本报讯（记者 谢峰）3月15日，本市开工面积最大、提供房源最多的集体租赁房项目——鲁能领寓项目开工。

项目位于大兴区西红门镇，地处南四环与南五环之间，是北京市首批39个集体租赁房项目之一。工程包括10栋建筑物，总建筑面积11.7万平方米，建成后可以提供房源1005套，工程规模体量、房型丰富程度和房源数量均居北京同类住房项目之首。

鲁能领寓项目定位为中高端长期租赁社区，主要面向工作、生活在北京南部地区的居民。项目将采用低密度社区理念建设，建成后社区内的建筑密度仅为20%，绿地覆盖率可达30%。住宅按照高品质公寓标准设计，共有4种房型，每套房面积从60平方米到120平方米不等，可满足多种家庭结构和生活方式人群的多元化住房需求。项目还将通过大堂、DIY生活馆(提供公共厨房、活动场地等多功能用途)、咖啡阅读、社区食堂、运动健身、mini影院及便利店等板块功能营造社交氛围，满足年轻人的社交需求。

北京建工四建鲁能领寓项目负责人许秀东表示，鲁能领寓项目建设充分融入绿色、低碳、节能、智慧理念。施工中采用干式地暖模块安装，不需要混凝土或水泥砂浆填充。干式施工，无污染、无飞尘。住宅采用负压式新风系统，轻松实现室内24小时新风换气。整个小区运用智慧化管理平台，实现智慧社区互联。北京建工四建的项目团队将承担从结构到精装修的全过程施工任务，确保工程竣工后住户实现拎包入住。■通讯员 祖戈/摄